17 Rue Gaveaux, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 453 €

de 1 068 € à 1 793 €

Indice de confiance

1/5

Le 17 Rue Gaveaux, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 453 €/m², supérieur de 3.42 % à celui du n°12 bis et de 4.38 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 17 Rue Gaveaux, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Jacques à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 60 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0389 - Feuille 000LX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Amphithéâtre romain à 56 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 314 mètres
- Béziers à 513 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 706 mètres
- Collège Henri IV à 517 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 989 mètres
- Lycée général et technologique Henri IV à 517 mètres
- Ecole maternelle Carnot à 141 mètres
- Ecole élémentaire Gaveau-Macé à 160 mètres

Absence de ventes récentes au 17 Rue Gaveaux

Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Gaveaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Rue Gaveaux dans son marché local

Prix du 17 Rue Gaveaux par rapport à la voie

Sur Rue Gaveaux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 391 €/m². Avec un prix moyen de 1 453 €/m², le 17 Rue Gaveaux se situe 4.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Rue Gaveaux par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Gaveaux se situe 15.82 % en dessous de la moyenne de Béziers et 59.61 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Cirque, 34500 Béziers(1,452 €)

Rue du Puits des Arènes, 34500 Béziers(1,504 €)

Rue du Moulin à l'Huile, 34500 Béziers(1,486 €)

Rue Saint-Cyr, 34500 Béziers(1,690 €)

Biens en vente à proximité du 17 Rue Gaveaux

Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue Gaveaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.