9 Rue Fernand de Magellan, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 9 Rue Fernand de Magellan, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Pech des Moulins.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000PTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gerbault à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sacré-Coeur à 899 mètres
- - Ecole Active (Ecole secondaire privée) à 947 mètres
- - Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 1427 mètres
- - Lycée professionnel privé le Sacré-Coeur à 877 mètres
- - Ecole maternelle Pellisson à 831 mètres
- - Ecole primaire Pintat Les Oiseaux à 458 mètres
Ventes au 9 Rue Fernand de Magellan
Les 2 ventes au 9 Rue Fernand de Magellan donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Fernand de Magellan dans son marché local
Prix du 9 Rue Fernand de Magellan par rapport à la voie
Sur Rue Fernand de Magellan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 979 €/m². Avec un prix moyen de 1 934 €/m², le 9 Rue Fernand de Magellan se situe 2.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Fernand de Magellan par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Fernand de Magellan se situe 18.5 % en dessous de la moyenne de Béziers et -38.68 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 2.12 % sur 1 an et baissé de 2.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Rue Fernand de Magellan
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Fernand de Magellan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue Fernand de Magellan
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