7 Rue Fernand de Magellan, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 600 €

de 1 244 € à 1 958 €

Indice de confiance

5/5

Le 7 Rue Fernand de Magellan, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 600 €/m², inférieur de 20.28 % à celui du n°5 et de 17.27 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 7 Rue Fernand de Magellan, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Pech des Moulins.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0206 - Feuille 000PT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gerbault à 110 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sacré-Coeur à 905 mètres
- Ecole Active (Ecole secondaire privée) à 949 mètres
- Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 1428 mètres
- Lycée professionnel privé le Sacré-Coeur à 882 mètres
- Ecole maternelle Pellisson à 831 mètres
- Ecole primaire Pintat Les Oiseaux à 464 mètres

Ventes au 7 Rue Fernand de Magellan

Les 2 ventes au 7 Rue Fernand de Magellan donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

11 janvier 2023

200 150 €(2 002 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•100 m²

7 Rue Fernand de Magellan, 34500 Béziers

30 juin 2020

104 000 €(1 040 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•100 m²

7 Rue Fernand de Magellan, 34500 Béziers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Fernand de Magellan dans son marché local

Prix du 7 Rue Fernand de Magellan par rapport à la voie

Sur Rue Fernand de Magellan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 979 €/m². Avec un prix moyen de 1 600 €/m², le 7 Rue Fernand de Magellan se situe 19.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Fernand de Magellan par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Fernand de Magellan se situe 32.57 % en dessous de la moyenne de Béziers et -49.27 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 2.12 % sur 1 an et baissé de 2.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Vasco de Gama, 34500 Béziers(2,048 €)

Rue Alain Gerbault, 34500 Béziers(2,190 €)

Rue de Saint-Geniès, 34500 Béziers(2,305 €)

Impasse Léderac, 34500 Béziers(2,214 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Fernand de Magellan

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Fernand de Magellan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.