2 Rue Ferdinand de Lesseps, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 996 €

de 1 665 € à 2 646 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 455 €

de 2 158 € à 3 024 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Ferdinand de Lesseps, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 996 €/m², inférieur de 3.9 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.53 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 2 Rue Ferdinand de Lesseps, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Mermoz à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 1605 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0544 - Feuille 000OS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien centre d'apprentissage pour garçons, actuel lycée professionnel Jean Mermoz à 308 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus 8 Mai 1945 à 105 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Mermoz à 322 mètres
- Collège Lucie Aubrac à 746 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 549 mètres
- Lycée professionnel Jean Mermoz, Lycée des métiers de la maintenance, de la menuiserie et de la relation client à 316 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 384 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 335 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Ferdinand de Lesseps

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Ferdinand de Lesseps au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Ferdinand de Lesseps dans son marché local

Prix du 2 Rue Ferdinand de Lesseps par rapport à la voie

Sur Rue Ferdinand de Lesseps, le prix moyen des appartements s'établit à 2 133 €/m². Avec un prix moyen de 1 996 €/m², le 2 Rue Ferdinand de Lesseps se situe 6.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Ferdinand de Lesseps par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Ferdinand de Lesseps se situe 15.58 % au-dessus de la moyenne de Béziers et 44.43 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a baissé de 0.47 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jacques Lazerne, 34500 Béziers(1,701 €)

Rue Emile Augier, 34500 Béziers(2,667 €)

Avenue Auguste Albertini, 34500 Béziers(1,755 €)

Rue Pierre Augustin Caron de Beaumarchais, 34500 Béziers(2,660 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Ferdinand de Lesseps

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Ferdinand de Lesseps apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.