4 Rue Ferdinand de Lesseps, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 4 Rue Ferdinand de Lesseps, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Mermoz à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 29 logements - 5 locaux - 57 parkings - 1234 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0539 - Feuille 000OS, - Parcelle n°0536 - Feuille 000OSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 8 Mai 1945 à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Mermoz à 277 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 784 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 567 mètres
- - Lycée professionnel Jean Mermoz, Lycée des métiers de la maintenance, de la menuiserie et de la relation client à 270 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 342 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 297 mètres
Ventes au 4 Rue Ferdinand de Lesseps
Les 5 ventes au 4 Rue Ferdinand de Lesseps constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Ferdinand de Lesseps dans son marché local
Prix du 4 Rue Ferdinand de Lesseps par rapport à la voie
Sur Rue Ferdinand de Lesseps, le prix moyen des appartements s'établit à 2 133 €/m². Avec un prix moyen de 2 077 €/m², le 4 Rue Ferdinand de Lesseps se situe 2.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Ferdinand de Lesseps par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Ferdinand de Lesseps se situe 20.27 % au-dessus de la moyenne de Béziers et 42.18 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a baissé de 0.47 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue Ferdinand de Lesseps
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Ferdinand de Lesseps apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue Ferdinand de Lesseps
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