24 Rue Etienne Dolet, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 329 €

de 1 196 € à 1 436 €

Indice de confiance

1/5

Le 24 Rue Etienne Dolet, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 329 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°26 et de 2.57 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 24 Rue Etienne Dolet, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Four à Chaux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 78 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0144 - Feuille 000PY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne abbaye Saint-Aphrodise à 139 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De La Victoire à 128 mètres
- Béziers à 1120 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sacré-Coeur à 262 mètres
- Collège privé PIC La Salle (Privé-Immaculée-Conception) à 52 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 653 mètres
- Lycée professionnel privé le Sacré-Coeur à 273 mètres
- Ecole maternelle Michelet à 329 mètres
- Ecole élémentaire Roland à 26 mètres

Absence de ventes récentes au 24 Rue Etienne Dolet

Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Etienne Dolet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 Rue Etienne Dolet dans son marché local

Prix du 24 Rue Etienne Dolet par rapport à la voie

Sur Rue Etienne Dolet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 379 €/m². Avec un prix moyen de 1 329 €/m², le 24 Rue Etienne Dolet se situe 3.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Rue Etienne Dolet par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Etienne Dolet se situe 23 % en dessous de la moyenne de Béziers et 63.05 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Saint Aphrodise, 34500 Béziers(1,693 €)

Rue des Bains, 34500 Béziers(1,431 €)

Rue Vannière, 34500 Béziers(1,687 €)

Rue Casimir Peret, 34500 Béziers(1,589 €)

Biens en vente à proximité du 24 Rue Etienne Dolet

Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue Etienne Dolet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.