18 Rue Etienne Dolet, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 364 €

de 1 279 € à 1 435 €

Indice de confiance

4/5

Le 18 Rue Etienne Dolet, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 364 €/m², supérieur de 0.96 % à celui du n°16 et de 2.63 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 18 Rue Etienne Dolet, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Four à Chaux à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 2 parkings - 106 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0141 - Feuille 000PY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise de la Madeleine à 147 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De La Victoire à 115 mètres
- Béziers à 1105 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sacré-Coeur à 271 mètres
- Collège privé PIC La Salle (Privé-Immaculée-Conception) à 65 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 656 mètres
- Lycée professionnel privé le Sacré-Coeur à 283 mètres
- Ecole maternelle Michelet à 322 mètres
- Ecole élémentaire Roland à 26 mètres

Ventes au 18 Rue Etienne Dolet

Les 3 ventes au 18 Rue Etienne Dolet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

13 mai 2025

123 500 €(1 405 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•87.87 m²

18 Rue Etienne Dolet, 34500 Béziers

29 septembre 2022

116 500 €(1 366 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•85.26 m²

18 Rue Etienne Dolet, 34500 Béziers

23 juillet 2021

114 350 €(1 313 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•87.1 m²

18 Rue Etienne Dolet, 34500 Béziers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue Etienne Dolet dans son marché local

Prix du 18 Rue Etienne Dolet par rapport à la voie

Sur Rue Etienne Dolet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 379 €/m². Avec un prix moyen de 1 364 €/m², le 18 Rue Etienne Dolet se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Etienne Dolet par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Etienne Dolet se situe 20.97 % en dessous de la moyenne de Béziers et 62.08 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Saint Aphrodise, 34500 Béziers(1,693 €)

Rue des Bains, 34500 Béziers(1,431 €)

Rue Vannière, 34500 Béziers(1,687 €)

Rue Casimir Peret, 34500 Béziers(1,589 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue Etienne Dolet

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Etienne Dolet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.