9 Rue Espic de Lirou, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 547 €

de 2 030 € à 3 660 €

Indice de confiance

4/5

Le 9 Rue Espic de Lirou, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 2 547 €/m², supérieur de 4.04 % à celui du n°10 et de 0.04 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 9 Rue Espic de Lirou, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Méditerrannée-Pech de la Pomme.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0295 - Feuille 000NS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Arènes à taureaux à 217 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Immaculée Conception à 253 mètres
- Béziers à 979 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel, LPO Jean Moulin à 371 mètres
- Collège La Dullague à 434 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 797 mètres
- Lycée polyvalent Jean Moulin, Lycée des métiers de l'industrie et du sanitaire et social à 493 mètres
- Ecole maternelle la Chevalière à 185 mètres
- Ecole élémentaire la Chevalière à 205 mètres

Ventes au 9 Rue Espic de Lirou

Une vente a été recensée au 9 Rue Espic de Lirou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 février 2021

181 410 €(2 240 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•81 m²

9 Rue Espic de Lirou, 34500 Béziers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Espic de Lirou dans son marché local

Prix du 9 Rue Espic de Lirou par rapport à la voie

Sur Rue Espic de Lirou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 541 €/m². Avec un prix moyen de 2 547 €/m², le 9 Rue Espic de Lirou se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Espic de Lirou par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Espic de Lirou se situe 7.33 % au-dessus de la moyenne de Béziers et -19.25 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 2.12 % sur 1 an et baissé de 2.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Marronniers, 34500 Béziers(2,251 €)

Rue Georges Bizet, 34500 Béziers(2,861 €)

Rue Jean Baptiste Lulli, 34500 Béziers(2,759 €)

Rue Jean Valette, 34500 Béziers(2,739 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Espic de Lirou

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Espic de Lirou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.