10 Rue Espic de Lirou, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 448 €

de 2 032 € à 3 663 €

Indice de confiance

4/5

Le 10 Rue Espic de Lirou, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 2 448 €/m², inférieur de 5.41 % à celui du n°8 et de 3.74 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 10 Rue Espic de Lirou, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Méditerrannée-Pech de la Pomme.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0265 - Feuille 000NS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Arènes à taureaux à 234 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Immaculée Conception à 244 mètres
- Béziers à 969 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel, LPO Jean Moulin à 380 mètres
- Collège La Dullague à 444 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 798 mètres
- Lycée polyvalent Jean Moulin, Lycée des métiers de l'industrie et du sanitaire et social à 501 mètres
- Ecole maternelle la Chevalière à 183 mètres
- Ecole élémentaire la Chevalière à 201 mètres

Ventes au 10 Rue Espic de Lirou

Une vente a été recensée au 10 Rue Espic de Lirou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 mai 2020

155 000 €(1 703 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•91 m²

10 Rue Espic de Lirou, 34500 Béziers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue Espic de Lirou dans son marché local

Prix du 10 Rue Espic de Lirou par rapport à la voie

Sur Rue Espic de Lirou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 541 €/m². Avec un prix moyen de 2 448 €/m², le 10 Rue Espic de Lirou se situe 3.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue Espic de Lirou par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Espic de Lirou se situe 3.16 % au-dessus de la moyenne de Béziers et -22.38 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 2.12 % sur 1 an et baissé de 2.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Georges Bizet, 34500 Béziers(2,861 €)

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Rue Jean Valette, 34500 Béziers(2,739 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue Espic de Lirou

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Espic de Lirou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.