5 Rue du Tunnel, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 732 €

de 1 360 € à 2 042 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Rue du Tunnel, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 732 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°9 mais supérieur de 2.85 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 120 logements.

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À propos du 5 Rue du Tunnel, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
8 niveaux - 120 logements - 1354 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0421 - Feuille 000MR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Jardin du Plateau des Poètes à 263 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Wilson à 128 mètres
- Béziers à 370 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 953 mètres
- Collège Paul Riquet à 937 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1060 mètres
- Ecole Dentaire Française (Ecole du second degré professionnel privée) à 443 mètres
- Ecole maternelle Edouard Herriot à 308 mètres
- Ecole élémentaire Edouard Herriot à 365 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue du Tunnel

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du Tunnel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue du Tunnel dans son marché local

Prix du 5 Rue du Tunnel par rapport à la voie

Sur Rue du Tunnel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 817 €/m². Avec un prix moyen de 1 732 €/m², le 5 Rue du Tunnel se situe 4.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue du Tunnel par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue du Tunnel se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de Béziers et 51.78 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a baissé de 0.47 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Théophile Gautier, 34500 Béziers(1,701 €)

Rue Pierre Duchartre, 34500 Béziers(1,773 €)

Rue Amiral Courbet, 34500 Béziers(1,598 €)

Boulevard de Verdun, 34500 Béziers(1,660 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue du Tunnel

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue du Tunnel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.