6 Rue du Tunnel, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 684 €

de 1 387 € à 1 986 €

Indice de confiance

3/5

Le 6 Rue du Tunnel, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 684 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°8 et de 3.16 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 6 Rue du Tunnel, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 5 parkings - 273 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0253 - Feuille 000MR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Jardin du Plateau des Poètes à 237 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Wilson à 149 mètres
- Béziers à 353 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 939 mètres
- Collège Paul Riquet à 923 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1051 mètres
- Ecole Dentaire Française (Ecole du second degré professionnel privée) à 434 mètres
- Ecole maternelle Edouard Herriot à 327 mètres
- Ecole élémentaire Edouard Herriot à 385 mètres

Ventes au 6 Rue du Tunnel

Les 2 ventes au 6 Rue du Tunnel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

6 février 2023

68 360 €(1 839 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•37.18 m²

6 Rue du Tunnel, 34500 Béziers

4 juin 2021

104 950 €(1 252 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•83.83 m²

6 Rue du Tunnel, 34500 Béziers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Rue du Tunnel dans son marché local

Prix du 6 Rue du Tunnel par rapport à la voie

Sur Rue du Tunnel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 817 €/m². Avec un prix moyen de 1 684 €/m², le 6 Rue du Tunnel se situe 7.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue du Tunnel par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue du Tunnel se situe 2.49 % en dessous de la moyenne de Béziers et 53.12 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a baissé de 0.47 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Théophile Gautier, 34500 Béziers(1,701 €)

Rue Pierre Duchartre, 34500 Béziers(1,773 €)

Rue Amiral Courbet, 34500 Béziers(1,598 €)

Boulevard de Verdun, 34500 Béziers(1,660 €)

Biens en vente à proximité du 6 Rue du Tunnel

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue du Tunnel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.