12 Rue du Tunnel, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 919 €

de 1 436 € à 2 496 €

Indice de confiance

2/5

Le 12 Rue du Tunnel, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 919 €/m², supérieur de 13.02 % à celui du n°10 et de 13.48 % à celui du n°8.Cet immeuble de 2023, à dominante tertiaire.

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À propos du 12 Rue du Tunnel, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2023, situé dans le quartier Gare.
1 niveau - 331 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0250 - Feuille 000MR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Jardin du Plateau des Poètes à 228 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Wilson à 166 mètres
- Béziers à 322 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 960 mètres
- Collège Paul Riquet à 943 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1080 mètres
- Ecole Dentaire Française (Ecole du second degré professionnel privée) à 396 mètres
- Ecole maternelle Edouard Herriot à 355 mètres
- Ecole élémentaire Edouard Herriot à 409 mètres

Ventes au 12 Rue du Tunnel

Une vente a été recensée au 12 Rue du Tunnel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 février 2022

480 000 €(1 739 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•10 pièces10 p•276 m²

12 Rue du Tunnel, 34500 Béziers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue du Tunnel dans son marché local

Prix du 12 Rue du Tunnel par rapport à la voie

Sur Rue du Tunnel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 817 €/m². Avec un prix moyen de 1 919 €/m², le 12 Rue du Tunnel se situe 5.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue du Tunnel par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue du Tunnel se situe 11.12 % au-dessus de la moyenne de Béziers et 46.58 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a baissé de 0.47 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Théophile Gautier, 34500 Béziers(1,701 €)

Rue Pierre Duchartre, 34500 Béziers(1,773 €)

Rue Amiral Courbet, 34500 Béziers(1,598 €)

Boulevard de Verdun, 34500 Béziers(1,660 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue du Tunnel

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du Tunnel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.