10 Rue du Tunnel, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 698 €

de 1 388 € à 1 988 €

Indice de confiance

1/5

Le 10 Rue du Tunnel, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 698 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°8 mais inférieur de 11.52 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 10 Rue du Tunnel, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 102 m² au sol - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0251 - Feuille 000MR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Jardin du Plateau des Poètes à 236 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Wilson à 158 mètres
- Béziers à 333 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 954 mètres
- Collège Paul Riquet à 937 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1071 mètres
- Ecole Dentaire Française (Ecole du second degré professionnel privée) à 409 mètres
- Ecole maternelle Edouard Herriot à 344 mètres
- Ecole élémentaire Edouard Herriot à 400 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Rue du Tunnel

Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue du Tunnel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue du Tunnel dans son marché local

Prix du 10 Rue du Tunnel par rapport à la voie

Sur Rue du Tunnel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 817 €/m². Avec un prix moyen de 1 698 €/m², le 10 Rue du Tunnel se situe 6.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue du Tunnel par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue du Tunnel se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de Béziers et 52.73 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a baissé de 0.47 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Théophile Gautier, 34500 Béziers(1,701 €)

Rue Pierre Duchartre, 34500 Béziers(1,773 €)

Rue Amiral Courbet, 34500 Béziers(1,598 €)

Boulevard de Verdun, 34500 Béziers(1,660 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue du Tunnel

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue du Tunnel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.