4 Rue du Coteau, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 251 €

de 1 791 € à 2 805 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue du Coteau, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 2 251 €/m², inférieur de 25.09 % à celui du n°5 mais supérieur de 2.88 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 4 Rue du Coteau, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier La Renardière.
2 niveaux - 24 logements - 1871 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0549 - Feuille 000PS, - Parcelle n°0548 - Feuille 000PS, - Parcelle n°0547 - Feuille 000PS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croix De La Reille à 98 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 784 mètres
- Collège Lucie Aubrac à 793 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1218 mètres
- Ecole Active (Ecole du second degré général privée) à 1060 mètres
- Ecole maternelle Pellisson à 792 mètres
- Ecole primaire groupe scolaire Louis Malbosc à 762 mètres

Ventes au 4 Rue du Coteau

Une vente a été recensée au 4 Rue du Coteau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 octobre 2021

233 000 €(1 894 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•123 m²

4 Rue du Coteau, 34500 Béziers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue du Coteau dans son marché local

Prix du 4 Rue du Coteau par rapport à la voie

Sur Rue du Coteau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 305 €/m². Avec un prix moyen de 2 251 €/m², le 4 Rue du Coteau se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue du Coteau par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Coteau se situe 5.18 % en dessous de la moyenne de Béziers et -28.83 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Colline, 34500 Béziers(2,325 €)

Rue de la Cime, 34500 Béziers(2,273 €)

Rue de la Croix de la Reille, 34500 Béziers(2,191 €)

Rue des Dunes, 34500 Béziers(2,575 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue du Coteau

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue du Coteau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.