5 Rue du Coteau, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 5 Rue du Coteau, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier La Renardière.
2 niveaux - 24 logements - 1871 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0549 - Feuille 000PS, - Parcelle n°0548 - Feuille 000PS, - Parcelle n°0547 - Feuille 000PSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix De La Reille à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 793 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 802 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1226 mètres
- - Ecole Active (Ecole du second degré général privée) à 1074 mètres
- - Ecole maternelle Pellisson à 806 mètres
- - Ecole primaire groupe scolaire Louis Malbosc à 748 mètres
Ventes au 5 Rue du Coteau
Les 2 ventes au 5 Rue du Coteau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Coteau dans son marché local
Prix du 5 Rue du Coteau par rapport à la voie
Sur Rue du Coteau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 307 €/m². Avec un prix moyen de 3 003 €/m², le 5 Rue du Coteau se situe 30.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Coteau par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Coteau se situe 26.55 % au-dessus de la moyenne de Béziers et -4.79 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 2.12 % sur 1 an et baissé de 2.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 5 Rue du Coteau
Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue du Coteau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 5 Rue du Coteau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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