27 Rue du Capnau, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 561 €

de 1 282 € à 2 152 €

Indice de confiance

2/5

Le 27 Rue du Capnau, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 561 €/m², inférieur de 4 % à celui du n°25 bis et de 4.29 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1895, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 27 Rue du Capnau, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1895, situé dans le quartier Four à Chaux à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 38 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0141 - Feuille 000PZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise de la Madeleine à 123 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Halles à 245 mètres
- Béziers à 1193 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sacré-Coeur à 176 mètres
- Collège privé Sainte Madeleine à 94 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 884 mètres
- Lycée professionnel privé le Sacré-Coeur à 204 mètres
- Ecole maternelle Michelet à 132 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Madeleine à 89 mètres

Ventes au 27 Rue du Capnau

Une vente a été recensée au 27 Rue du Capnau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 août 2023

142 500 €(1 344 €/m²)

Appartement (4 lots)Appart. (4 lots)•3 pièces3 p•106 m²

27 Rue du Capnau, 34500 Béziers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 27 Rue du Capnau dans son marché local

Prix du 27 Rue du Capnau par rapport à la voie

Sur Rue du Capnau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 672 €/m². Avec un prix moyen de 1 561 €/m², le 27 Rue du Capnau se situe 6.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 27 Rue du Capnau par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue du Capnau se situe 9.61 % en dessous de la moyenne de Béziers et 56.54 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a baissé de 0.47 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la Madeleine, 34500 Béziers(1,722 €)

Rue Bellevue, 34500 Béziers(1,719 €)

Rue de l'Airette, 34500 Béziers(1,753 €)

Rue Malpas, 34500 Béziers(1,626 €)

Biens en vente à proximité du 27 Rue du Capnau

Les biens actuellement en vente autour du 27 Rue du Capnau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.