25 bis Rue du Capnau, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 629 €

de 1 280 € à 2 149 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

1 384 €

de 1 215 € à 1 852 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 bis Rue du Capnau, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 629 €/m², supérieur de 4.56 % à celui du n°27 mais inférieur de 1.15 % à celui du n°26.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 25 bis Rue du Capnau, 34500 Béziers

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Halles à 239 mètres
- Béziers à 1186 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sacré-Coeur à 181 mètres
- Collège privé Sainte Madeleine à 89 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 880 mètres
- Lycée professionnel privé le Sacré-Coeur à 209 mètres
- Ecole maternelle Michelet à 130 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Madeleine à 84 mètres

Absence de ventes récentes au 25 bis Rue du Capnau

Aucune vente n'a été recensée au 25 bis Rue du Capnau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 bis Rue du Capnau dans son marché local

Prix du 25 bis Rue du Capnau par rapport à la voie

Sur Rue du Capnau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 672 €/m². Avec un prix moyen de 1 629 €/m², le 25 bis Rue du Capnau se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 bis Rue du Capnau par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 725 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 bis Rue du Capnau se situe 5.57 % en dessous de la moyenne de Béziers et 54.8 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a baissé de 0.59 % sur 1 an et baissé de 1.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la Madeleine, 34500 Béziers(1,719 €)

Rue Bellevue, 34500 Béziers(1,717 €)

Rue de l'Airette, 34500 Béziers(1,750 €)

Rue Malpas, 34500 Béziers(1,626 €)

Biens en vente à proximité du 25 bis Rue du Capnau

Les biens actuellement en vente autour du 25 bis Rue du Capnau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.