23 Rue du Capnau, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 408 €

de 1 274 € à 1 856 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue du Capnau, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 408 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°21 et de 4.93 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 23 Rue du Capnau, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Four à Chaux.
3 niveaux - 1 logement - 22 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise de la Madeleine à 104 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Halles à 228 mètres
- Béziers à 1172 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sacré-Coeur à 190 mètres
- Collège privé Sainte Madeleine à 81 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 868 mètres
- Lycée professionnel privé le Sacré-Coeur à 217 mètres
- Ecole maternelle Michelet à 131 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Madeleine à 78 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue du Capnau

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Capnau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue du Capnau dans son marché local

Prix du 23 Rue du Capnau par rapport à la voie

Sur Rue du Capnau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 501 €/m². Avec un prix moyen de 1 408 €/m², le 23 Rue du Capnau se situe 6.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue du Capnau par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Capnau se situe 40.67 % en dessous de la moyenne de Béziers et -55.36 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 2.12 % sur 1 an et baissé de 2.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la Madeleine, 34500 Béziers(1,662 €)

Rue Bellevue, 34500 Béziers(1,556 €)

Rue de l'Airette, 34500 Béziers(1,445 €)

Rue Malpas, 34500 Béziers(1,470 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue du Capnau

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue du Capnau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.