21 Rue du Capnau, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 21 Rue du Capnau, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Four à Chaux.
3 niveaux - 1 logement - 25 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0364 - Feuille 000PZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Halles à 224 mètres
- - Béziers à 1168 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sacré-Coeur à 193 mètres
- - Collège privé Sainte Madeleine à 79 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 866 mètres
- - Lycée professionnel privé le Sacré-Coeur à 220 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 131 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Madeleine à 77 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue du Capnau
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du Capnau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Capnau dans son marché local
Prix du 21 Rue du Capnau par rapport à la voie
Sur Rue du Capnau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 501 €/m². Avec un prix moyen de 1 410 €/m², le 21 Rue du Capnau se situe 6.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Capnau par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Capnau se situe 40.58 % en dessous de la moyenne de Béziers et -55.29 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 2.12 % sur 1 an et baissé de 2.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 21 Rue du Capnau
Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue du Capnau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 21 Rue du Capnau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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