19 Rue du Bel-Air, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 674 €

de 1 454 € à 2 206 €

Indice de confiance

1/5

Le 19 Rue du Bel-Air, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 674 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°21 mais supérieur de 1.7 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 19 Rue du Bel-Air, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Four à Chaux.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0101 - Feuille 000PZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise de la Madeleine à 117 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De La Victoire à 241 mètres
- Béziers à 1192 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sacré-Coeur à 150 mètres
- Collège privé PIC La Salle (Privé-Immaculée-Conception) à 101 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 784 mètres
- Lycée professionnel privé le Sacré-Coeur à 171 mètres
- Ecole maternelle Michelet à 229 mètres
- Ecole primaire privée Immaculée-Conception La Salle à 32 mètres

Absence de ventes récentes au 19 Rue du Bel-Air

Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue du Bel-Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 19 Rue du Bel-Air dans son marché local

Prix du 19 Rue du Bel-Air par rapport à la voie

Sur Rue du Bel-Air, le prix moyen des maisons s'établit à 1 676 €/m². Avec un prix moyen de 1 674 €/m², le 19 Rue du Bel-Air se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 19 Rue du Bel-Air par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 380 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue du Bel-Air se situe 29.66 % en dessous de la moyenne de Béziers et -47.13 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Malpas, 34500 Béziers(1,472 €)

Rue de la Faïence, 34500 Béziers(1,886 €)

Rue Sainte-Claire, 34500 Béziers(2,009 €)

Rue des Sœurs Grises, 34500 Béziers(1,589 €)

Biens en vente à proximité du 19 Rue du Bel-Air

Les biens actuellement en vente autour du 19 Rue du Bel-Air apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.