23 Rue du Bel-Air, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 646 €

de 1 451 € à 2 201 €

Indice de confiance

4/5

Le 23 Rue du Bel-Air, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 646 €/m², inférieur de 1.38 % à celui du n°25 et de 1.85 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 23 Rue du Bel-Air, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Four à Chaux.
3 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0099 - Feuille 000PZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise de la Madeleine à 128 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De La Victoire à 249 mètres
- Béziers à 1201 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sacré-Coeur à 141 mètres
- Collège privé Fénelon à 100 mètres
- Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 787 mètres
- Lycée professionnel privé le Sacré-Coeur à 162 mètres
- Ecole maternelle Michelet à 232 mètres
- Ecole primaire privée Immaculée-Conception La Salle à 28 mètres

Ventes au 23 Rue du Bel-Air

Une vente a été recensée au 23 Rue du Bel-Air. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

24 août 2020

81 820 €(1 341 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•61 m²

23 Rue du Bel-Air, 34500 Béziers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue du Bel-Air dans son marché local

Prix du 23 Rue du Bel-Air par rapport à la voie

Sur Rue du Bel-Air, le prix moyen des maisons s'établit à 1 676 €/m². Avec un prix moyen de 1 646 €/m², le 23 Rue du Bel-Air se situe 1.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue du Bel-Air par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 380 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Bel-Air se situe 30.84 % en dessous de la moyenne de Béziers et -48.01 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Malpas, 34500 Béziers(1,472 €)

Rue de la Faïence, 34500 Béziers(1,886 €)

Rue Sainte-Claire, 34500 Béziers(2,009 €)

Rue des Sœurs Grises, 34500 Béziers(1,589 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue du Bel-Air

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue du Bel-Air apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.