29 Rue du 4 Septembre, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 489 €

de 1 243 € à 1 999 €

Indice de confiance

2/5

Le 29 Rue du 4 Septembre, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 489 €/m², inférieur de 5.64 % à celui du n°31 et de 7.86 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1780, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 3 locaux.

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À propos du 29 Rue du 4 Septembre, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1780, situé dans le quartier Jean Jaurès à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 3 locaux - 136 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0217 - Feuille 000MO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel de ville à 39 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 54 mètres
- Béziers à 807 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 539 mètres
- Collège Henri IV à 266 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 845 mètres
- Lycée général et technologique Henri IV à 266 mètres
- Ecole maternelle Michelet à 337 mètres
- Ecole élémentaire Mairan à 232 mètres

Ventes au 29 Rue du 4 Septembre

Une vente a été recensée au 29 Rue du 4 Septembre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 juillet 2024

90 000 €(1 277 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•70.46 m²

29 Rue du 4 Septembre, 34500 Béziers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 29 Rue du 4 Septembre dans son marché local

Prix du 29 Rue du 4 Septembre par rapport à la voie

Sur Rue du 4 Septembre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 449 €/m². Avec un prix moyen de 1 489 €/m², le 29 Rue du 4 Septembre se situe 2.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 29 Rue du 4 Septembre par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue du 4 Septembre se situe 13.78 % en dessous de la moyenne de Béziers et 58.55 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a baissé de 0.47 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Française, 34500 Béziers(1,337 €)

Rue de la Citadelle, 34500 Béziers(1,622 €)

Rue Tiquetonne, 34500 Béziers(1,433 €)

Rue de la Rôtisserie, 34500 Béziers(1,795 €)

Biens en vente à proximité du 29 Rue du 4 Septembre

Les biens actuellement en vente autour du 29 Rue du 4 Septembre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.