25 Rue des Violettes, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 341 €

de 1 002 € à 1 686 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Rue des Violettes, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 341 €/m², inférieur de 3.8 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 25 Rue des Violettes, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Croix de Poumeyrac à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 109 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0071 - Feuille 000OV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cave Coopérative à 187 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 314 mètres
- Collège Lucie Aubrac à 348 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 659 mètres
- Ecole Active (Ecole du second degré général privée) à 903 mètres
- Ecole maternelle Paul Balmigère à 462 mètres
- Ecole primaire privée la Calendréta de l'Ametlier à 667 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue des Violettes

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue des Violettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue des Violettes dans son marché local

Prix du 25 Rue des Violettes par rapport à la voie

Sur Rue des Violettes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 430 €/m². Avec un prix moyen de 1 341 €/m², le 25 Rue des Violettes se situe 6.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue des Violettes par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue des Violettes se situe 22.35 % en dessous de la moyenne de Béziers et 62.67 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a baissé de 0.47 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Glycines, 34500 Béziers(1,498 €)

Impasse de la Daubinelle, 34500 Béziers(1,401 €)

Impasse Francis Jammes, 34500 Béziers(1,379 €)

Rue des Dahlias, 34500 Béziers(1,589 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue des Violettes

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue des Violettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.