18 Rue des Violettes, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 394 €

de 1 004 € à 1 734 €

Indice de confiance

3/5

Le 18 Rue des Violettes, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 394 €/m², supérieur de 3.95 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 18 Rue des Violettes, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Croix de Poumeyrac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 124 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0095 - Feuille 000OV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cave Coopérative à 170 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 341 mètres
- Collège Lucie Aubrac à 376 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 671 mètres
- Ecole Active (Ecole du second degré général privée) à 933 mètres
- Ecole maternelle Paul Balmigère à 476 mètres
- Ecole primaire privée la Calendréta de l'Ametlier à 695 mètres

Ventes au 18 Rue des Violettes

Les 2 ventes au 18 Rue des Violettes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

15 juin 2023

110 000 €(982 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•4 pièces4 p•112 m²

18 Rue des Violettes, 34500 Béziers

29 novembre 2019

153 000 €(1 366 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•4 pièces4 p•112 m²

18 Rue des Violettes, 34500 Béziers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue des Violettes dans son marché local

Prix du 18 Rue des Violettes par rapport à la voie

Sur Rue des Violettes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 430 €/m². Avec un prix moyen de 1 394 €/m², le 18 Rue des Violettes se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue des Violettes par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue des Violettes se situe 19.28 % en dessous de la moyenne de Béziers et 61.19 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a baissé de 0.47 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Glycines, 34500 Béziers(1,498 €)

Impasse de la Daubinelle, 34500 Béziers(1,401 €)

Impasse Francis Jammes, 34500 Béziers(1,379 €)

Rue des Dahlias, 34500 Béziers(1,589 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue des Violettes

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue des Violettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.