2 Rue des Raisins, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 981 €

de 1 521 € à 3 998 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Rue des Raisins, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 2 981 €/m², supérieur de 22.52 % à celui du n°1 et de 43.46 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Rue des Raisins, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier La Renardière.
2 niveaux - 2 logements - 84 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0427 - Feuille 000PS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stade Mourreu à 115 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 448 mètres
- Collège Lucie Aubrac à 435 mètres
- Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 818 mètres
- Ecole Active (Ecole du second degré général privée) à 557 mètres
- Ecole maternelle Pellisson à 288 mètres
- Ecole élémentaire Pellisson à 260 mètres

Ventes au 2 Rue des Raisins

Une vente a été recensée au 2 Rue des Raisins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 mai 2022

135 000 €(3 750 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•36 m²

2 Rue des Raisins, 34500 Béziers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Raisins dans son marché local

Prix du 2 Rue des Raisins par rapport à la voie

Sur Rue des Raisins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 407 €/m². Avec un prix moyen de 2 981 €/m², le 2 Rue des Raisins se situe 23.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Raisins par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Raisins se situe 25.62 % au-dessus de la moyenne de Béziers et -5.49 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 2.12 % sur 1 an et baissé de 2.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Treille, 34500 Béziers(2,304 €)

Rue Roger Mathieu, 34500 Béziers(2,485 €)

Rue de la Renardière, 34500 Béziers(2,551 €)

Rue des Vendanges, 34500 Béziers(2,305 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Raisins

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Raisins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.