3 Rue des Raisins, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 078 €

de 1 516 € à 3 193 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Rue des Raisins, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 2 078 €/m², inférieur de 14.34 % à celui du n°5 et de 14.59 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1938,

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À propos du 3 Rue des Raisins, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier La Renardière.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0228 - Feuille 000PS, - Parcelle n°0227 - Feuille 000PS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Vigne à 105 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 452 mètres
- Collège Lucie Aubrac à 441 mètres
- Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 834 mètres
- Ecole Active (Ecole du second degré général privée) à 579 mètres
- Ecole maternelle Pellisson à 310 mètres
- Ecole élémentaire Pellisson à 282 mètres

Ventes au 3 Rue des Raisins

Une vente a été recensée au 3 Rue des Raisins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 avril 2024

260 000 €(1 538 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•169 m²

3 Rue des Raisins, 34500 Béziers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue des Raisins dans son marché local

Prix du 3 Rue des Raisins par rapport à la voie

Sur Rue des Raisins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 407 €/m². Avec un prix moyen de 2 078 €/m², le 3 Rue des Raisins se situe 13.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Raisins par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Raisins se situe 12.43 % en dessous de la moyenne de Béziers et -34.12 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 2.12 % sur 1 an et baissé de 2.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Treille, 34500 Béziers(2,304 €)

Rue Roger Mathieu, 34500 Béziers(2,485 €)

Rue de la Renardière, 34500 Béziers(2,551 €)

Rue des Vendanges, 34500 Béziers(2,305 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue des Raisins

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Raisins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.