5 Rue des Néfliers, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 764 €

de 1 557 € à 1 920 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Rue des Néfliers, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 764 €/m², inférieur de 3.13 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 5 Rue des Néfliers, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Gargailhan à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 156 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0283 - Feuille 000NP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pech De Gargailhan à 167 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Katia et Maurice Krafft à 521 mètres
- Collège Katia et Maurice Krafft à 548 mètres
- Lycée polyvalent Jean Moulin, Lycée des métiers de l'industrie et du sanitaire et social à 985 mètres
- Ecole maternelle les Arbousiers à 167 mètres
- Ecole élémentaire les Arbousiers à 149 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue des Néfliers

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Néfliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue des Néfliers dans son marché local

Prix du 5 Rue des Néfliers par rapport à la voie

Sur Rue des Néfliers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 795 €/m². Avec un prix moyen de 1 764 €/m², le 5 Rue des Néfliers se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue des Néfliers par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue des Néfliers se situe 2.14 % au-dessus de la moyenne de Béziers et 50.89 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a baissé de 0.47 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Jujubiers, 34500 Béziers(1,756 €)

Rue des Châtaigniers, 34500 Béziers(1,729 €)

Avenue des Arbousiers, 34500 Béziers(1,815 €)

Rue des Plaqueminiers, 34500 Béziers(1,811 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue des Néfliers

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue des Néfliers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.