2 Rue des Néfliers, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 821 €

de 1 553 € à 1 915 €

Indice de confiance

2/5

Le 2 Rue des Néfliers, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 821 €/m², supérieur de 3.23 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 2 Rue des Néfliers, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Gargailhan à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 2 parkings - 249 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0132 - Feuille 000NP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pech De Gargailhan à 144 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Katia et Maurice Krafft à 541 mètres
- Collège Katia et Maurice Krafft à 567 mètres
- Lycée polyvalent Jean Moulin, Lycée des métiers de l'industrie et du sanitaire et social à 965 mètres
- Ecole maternelle les Arbousiers à 176 mètres
- Ecole élémentaire les Arbousiers à 150 mètres

Ventes au 2 Rue des Néfliers

Une vente a été recensée au 2 Rue des Néfliers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 janvier 2022

155 050 €(1 824 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•85 m²

2 Rue des Néfliers, 34500 Béziers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Néfliers dans son marché local

Prix du 2 Rue des Néfliers par rapport à la voie

Sur Rue des Néfliers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 795 €/m². Avec un prix moyen de 1 821 €/m², le 2 Rue des Néfliers se situe 1.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Néfliers par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Néfliers se situe 5.44 % au-dessus de la moyenne de Béziers et 49.3 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a baissé de 0.47 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Jujubiers, 34500 Béziers(1,756 €)

Rue des Châtaigniers, 34500 Béziers(1,729 €)

Avenue des Arbousiers, 34500 Béziers(1,815 €)

Rue des Plaqueminiers, 34500 Béziers(1,811 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Néfliers

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Néfliers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.