4 Rue de la Vierge, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 865 €

de 1 363 € à 2 253 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue de la Vierge, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 865 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°9 mais inférieur de 1.84 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 4 Rue de la Vierge, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Four à Chaux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 41 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0323 - Feuille 000PZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise de la Madeleine à 58 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Halles à 157 mètres
- Béziers à 1101 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sacré-Coeur à 260 mètres
- Collège privé Sainte Madeleine à 39 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 861 mètres
- Lycée général et technologique Henri IV à 206 mètres
- Ecole maternelle Michelet à 113 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Madeleine à 46 mètres

Ventes au 4 Rue de la Vierge

Une vente a été recensée au 4 Rue de la Vierge. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 novembre 2020

89 000 €(937 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•2 pièces2 p•95 m²

4 Rue de la Vierge, 34500 Béziers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue de la Vierge dans son marché local

Prix du 4 Rue de la Vierge par rapport à la voie

Sur Rue de la Vierge, le prix moyen des appartements s'établit à 1 666 €/m². Avec un prix moyen de 1 865 €/m², le 4 Rue de la Vierge se situe 11.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue de la Vierge par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de la Vierge se situe 7.99 % au-dessus de la moyenne de Béziers et 48.08 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a baissé de 0.47 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de l'Alouette, 34500 Béziers(1,591 €)

Rue Cassan, 34500 Béziers(1,644 €)

Rue du Bel-Air, 34500 Béziers(1,583 €)

Rue des Fosses, 34500 Béziers(1,577 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue de la Vierge

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de la Vierge apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.