1 Rue de la Vierge, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 900 €

de 1 360 € à 2 248 €

Indice de confiance

2/5

Le 1 Rue de la Vierge, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 900 €/m², supérieur de 1.88 % à celui du n°4 et de 1.99 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.

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À propos du 1 Rue de la Vierge, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Four à Chaux à dominante résidentielle.
4 niveaux - 33 logements - 839 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0349 - Feuille 000PZ, - Parcelle n°0344 - Feuille 000PZ, - Parcelle n°0335 - Feuille 000PZ, - Parcelle n°0327 - Feuille 000PZ, - Parcelle n°0340 - Feuille 000PZ, - Parcelle n°0334 - Feuille 000PZ, - Parcelle n°0348 - Feuille 000PZ, - Parcelle n°0342 - Feuille 000PZ, - Parcelle n°0339 - Feuille 000PZ, - Parcelle n°0337 - Feuille 000PZ, - Parcelle n°0331 - Feuille 000PZ, - Parcelle n°0333 - Feuille 000PZ, - Parcelle n°0338 - Feuille 000PZ, - Parcelle n°0341 - Feuille 000PZ, - Parcelle n°0343 - Feuille 000PZ, - Parcelle n°0332 - Feuille 000PZ, - Parcelle n°0353 - Feuille 000PZ, - Parcelle n°0347 - Feuille 000PZ, - Parcelle n°0336 - Feuille 000PZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise de la Madeleine à 50 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Halles à 159 mètres
- Béziers à 1108 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sacré-Coeur à 257 mètres
- Collège privé Sainte Madeleine à 30 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 871 mètres
- Lycée général et technologique Henri IV à 201 mètres
- Ecole maternelle Michelet à 103 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Madeleine à 36 mètres

Ventes au 1 Rue de la Vierge

Une vente a été recensée au 1 Rue de la Vierge. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 juin 2023

90 000 €(1 957 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•46 m²

1 Rue de la Vierge, 34500 Béziers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue de la Vierge dans son marché local

Prix du 1 Rue de la Vierge par rapport à la voie

Sur Rue de la Vierge, le prix moyen des appartements s'établit à 1 666 €/m². Avec un prix moyen de 1 900 €/m², le 1 Rue de la Vierge se situe 14.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue de la Vierge par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de la Vierge se situe 10.02 % au-dessus de la moyenne de Béziers et 47.1 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a baissé de 0.47 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de l'Alouette, 34500 Béziers(1,591 €)

Rue Cassan, 34500 Béziers(1,644 €)

Rue du Bel-Air, 34500 Béziers(1,583 €)

Rue des Fosses, 34500 Béziers(1,577 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue de la Vierge

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue de la Vierge apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.