7 Rue de la Vallone, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 279 €

de 1 487 € à 3 166 €

Indice de confiance

4/5

Le 7 Rue de la Vallone, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 2 279 €/m², inférieur de 19.44 % à celui du n°5 et de 9.28 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 7 Rue de la Vallone, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Méditerrannée-Pech de la Pomme.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0232 - Feuille 000NS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Arènes à taureaux à 284 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Résistance à 145 mètres
- Béziers à 1119 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel, LPO Jean Moulin à 228 mètres
- Collège La Dullague à 305 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 916 mètres
- Lycée polyvalent Jean Moulin, Lycée des métiers de l'industrie et du sanitaire et social à 328 mètres
- Ecole maternelle la Chevalière à 173 mètres
- Ecole élémentaire Casimir Péret à 109 mètres

Ventes au 7 Rue de la Vallone

Une vente a été recensée au 7 Rue de la Vallone. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 décembre 2023

183 000 €(1 500 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•122 m²

7 Rue de la Vallone, 34500 Béziers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue de la Vallone dans son marché local

Prix du 7 Rue de la Vallone par rapport à la voie

Sur Rue de la Vallone, le prix moyen des maisons s'établit à 2 623 €/m². Avec un prix moyen de 2 279 €/m², le 7 Rue de la Vallone se situe 13.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue de la Vallone par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Vallone se situe 3.96 % en dessous de la moyenne de Béziers et -27.74 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 2.12 % sur 1 an et baissé de 2.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Claude Bernard, 34500 Béziers(2,619 €)

Avenue Jean Constans, 34500 Béziers(2,408 €)

Rue Fénelon, 34500 Béziers(2,619 €)

Rue de la Pomme, 34500 Béziers(2,462 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue de la Vallone

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue de la Vallone apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.