5 Rue de la Vallone, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 829 €

de 2 182 € à 3 218 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Rue de la Vallone, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 2 829 €/m², supérieur de 24.13 % à celui du n°7 et de 0.07 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 5 Rue de la Vallone, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Méditerrannée-Pech de la Pomme.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0231 - Feuille 000NS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Arènes à taureaux à 287 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Résistance à 153 mètres
- Béziers à 1107 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel, LPO Jean Moulin à 241 mètres
- Collège La Dullague à 318 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 915 mètres
- Lycée polyvalent Jean Moulin, Lycée des métiers de l'industrie et du sanitaire et social à 338 mètres
- Ecole maternelle la Chevalière à 161 mètres
- Ecole élémentaire Casimir Péret à 120 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue de la Vallone

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de la Vallone au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue de la Vallone dans son marché local

Prix du 5 Rue de la Vallone par rapport à la voie

Sur Rue de la Vallone, le prix moyen des maisons s'établit à 2 623 €/m². Avec un prix moyen de 2 829 €/m², le 5 Rue de la Vallone se situe 7.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue de la Vallone par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de la Vallone se situe 19.22 % au-dessus de la moyenne de Béziers et -10.3 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 2.12 % sur 1 an et baissé de 2.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Claude Bernard, 34500 Béziers(2,619 €)

Avenue Jean Constans, 34500 Béziers(2,408 €)

Rue Fénelon, 34500 Béziers(2,619 €)

Rue de la Pomme, 34500 Béziers(2,462 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue de la Vallone

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue de la Vallone apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.