8 Rue de la Coquille, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 287 €

de 1 077 € à 1 754 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue de la Coquille, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 287 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°9 et de 12.75 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 8 Rue de la Coquille, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Jean Jaurès à dominante résidentielle.
6 niveaux - 8 logements - 112 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0101 - Feuille 000RS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien cloître des Carmes à 39 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De La Victoire à 128 mètres
- Béziers à 887 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 391 mètres
- Collège privé PIC La Salle (Privé-Immaculée-Conception) à 282 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 696 mètres
- Lycée général et technologique Henri IV à 344 mètres
- Ecole maternelle Michelet à 348 mètres
- Ecole élémentaire Mairan à 70 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Coquille

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Coquille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue de la Coquille dans son marché local

Prix du 8 Rue de la Coquille par rapport à la voie

Sur Rue de la Coquille, le prix moyen des appartements s'établit à 1 387 €/m². Avec un prix moyen de 1 287 €/m², le 8 Rue de la Coquille se situe 7.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de la Coquille par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 725 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de la Coquille se situe 25.39 % en dessous de la moyenne de Béziers et 64.29 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a baissé de 0.59 % sur 1 an et baissé de 1.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Barthélémy Guibal, 34500 Béziers(1,342 €)

Rue du 4 Septembre, 34500 Béziers(1,451 €)

Place de la Victoire, 34500 Béziers(1,622 €)

Rue Mairan, 34500 Béziers(1,658 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue de la Coquille

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de la Coquille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.