4 Rue de Corneilhan, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 4 Rue de Corneilhan, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier La Renardière à dominante résidentielle.
6 niveaux - 22 logements - 281 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0498 - Feuille 000PRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du 11 Novembre à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sacré-Coeur à 328 mètres
- - Ecole Active (Ecole secondaire privée) à 77 mètres
- - Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 588 mètres
- - Ecole Active (Ecole du second degré général privée) à 78 mètres
- - Ecole maternelle Pellisson à 290 mètres
- - Association l'Ecole Active (Ecole élémentaire privée) à 78 mètres
Ventes au 4 Rue de Corneilhan
Les 6 ventes au 4 Rue de Corneilhan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Corneilhan dans son marché local
Prix du 4 Rue de Corneilhan par rapport à la voie
Sur Rue de Corneilhan, le prix moyen des appartements s'établit à 1 799 €/m². Avec un prix moyen de 1 403 €/m², le 4 Rue de Corneilhan se situe 22.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Corneilhan par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de Corneilhan se situe 18.76 % en dessous de la moyenne de Béziers et 60.94 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a baissé de 0.47 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue de Corneilhan
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de Corneilhan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue de Corneilhan
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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