13 bis Rue de Corneilhan, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 023 €

de 1 518 € à 2 694 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 bis Rue de Corneilhan, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 2 023 €/m², supérieur de 9.53 % à celui du n°13 et de 44.29 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 13 bis Rue de Corneilhan, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier La Renardière à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 119 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0551 - Feuille 000PR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne abbaye Saint-Aphrodise à 181 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du 11 Novembre à 134 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sacré-Coeur à 318 mètres
- Ecole Active (Ecole secondaire privée) à 84 mètres
- Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 592 mètres
- Ecole Active (Ecole du second degré général privée) à 84 mètres
- Ecole maternelle Pellisson à 300 mètres
- Association l'Ecole Active (Ecole élémentaire privée) à 84 mètres

Absence de ventes récentes au 13 bis Rue de Corneilhan

Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Rue de Corneilhan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 bis Rue de Corneilhan dans son marché local

Prix du 13 bis Rue de Corneilhan par rapport à la voie

Sur Rue de Corneilhan, le prix moyen des appartements s'établit à 1 794 €/m². Avec un prix moyen de 2 023 €/m², le 13 bis Rue de Corneilhan se situe 12.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 bis Rue de Corneilhan par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 725 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 bis Rue de Corneilhan se situe 17.28 % au-dessus de la moyenne de Béziers et 43.87 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a baissé de 0.59 % sur 1 an et baissé de 1.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Strasbourg, 34500 Béziers(1,305 €)

Rue Arsène d'Arsonval, 34500 Béziers(1,735 €)

Impasse Joachim Murat, 34500 Béziers(1,885 €)

Rue Malbec, 34500 Béziers(2,007 €)

Biens en vente à proximité du 13 bis Rue de Corneilhan

Les biens actuellement en vente autour du 13 bis Rue de Corneilhan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.