8 Rue de Bastit, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 729 €

de 1 269 € à 1 966 €

Indice de confiance

2/5

Le 8 Rue de Bastit, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 729 €/m², inférieur de 6.64 % à celui du n°23 et de 6.59 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.

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À propos du 8 Rue de Bastit, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Saint-Jean d'Aureilhan à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 19 parkings - 341 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0225 - Feuille 000MY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Tour de Saint-Jean-d'Aureilhan à 153 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Monte Cassino à 154 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Katia et Maurice Krafft à 741 mètres
- Collège Katia et Maurice Krafft à 717 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1134 mètres
- Ecole maternelle les Amandiers à 99 mètres
- Ecole élémentaire les Amandiers à 49 mètres

Ventes au 8 Rue de Bastit

Une vente a été recensée au 8 Rue de Bastit. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 juin 2021

1 323 537 €(1 598 €/m²)

Appartement (7 lots)Appart. (7 lots)•9 pièces9 p•828.47 m²

8 Rue de Bastit, 34500 Béziers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue de Bastit dans son marché local

Prix du 8 Rue de Bastit par rapport à la voie

Sur Rue de Bastit, le prix moyen des appartements s'établit à 1 795 €/m². Avec un prix moyen de 1 729 €/m², le 8 Rue de Bastit se situe 3.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de Bastit par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de Bastit se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de Béziers et 51.93 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Armée d'Afrique, 34500 Béziers(1,376 €)

Rue de Setif, 34500 Béziers(1,762 €)

Rue des Anciens d'Algérie, 34500 Béziers(1,789 €)

Rue d'Arromanches, 34500 Béziers(2,305 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue de Bastit

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de Bastit apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.