21 Rue de Bastit, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 851 €

de 1 775 € à 1 963 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Rue de Bastit, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 851 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°23 mais supérieur de 7.06 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 21 Rue de Bastit, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Saint-Jean d'Aureilhan à dominante résidentielle.
4 niveaux - 28 logements - 881 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0234 - Feuille 000MY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Tour de Saint-Jean-d'Aureilhan à 149 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Monte Cassino à 166 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Katia et Maurice Krafft à 713 mètres
- Collège Katia et Maurice Krafft à 689 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1145 mètres
- Ecole maternelle les Amandiers à 122 mètres
- Ecole élémentaire les Amandiers à 76 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue de Bastit

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de Bastit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue de Bastit dans son marché local

Prix du 21 Rue de Bastit par rapport à la voie

Sur Rue de Bastit, le prix moyen des appartements s'établit à 1 795 €/m². Avec un prix moyen de 1 851 €/m², le 21 Rue de Bastit se situe 3.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue de Bastit par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue de Bastit se situe 7.24 % au-dessus de la moyenne de Béziers et 48.54 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Armée d'Afrique, 34500 Béziers(1,376 €)

Rue de Setif, 34500 Béziers(1,762 €)

Rue des Anciens d'Algérie, 34500 Béziers(1,789 €)

Rue d'Arromanches, 34500 Béziers(2,305 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue de Bastit

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue de Bastit apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.