5 Rue d'Envedel, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 442 €

de 1 103 € à 1 906 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Rue d'Envedel, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 442 €/m², supérieur de 8.5 % à celui du n°3 et de 2.34 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 5 Rue d'Envedel, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Jean Jaurès à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 645 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0012 - Feuille 000RS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Halles centrales à 77 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Halles à 72 mètres
- Béziers à 957 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sacré-Coeur à 396 mètres
- Collège privé Sainte Madeleine à 159 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 833 mètres
- Lycée général et technologique Henri IV à 193 mètres
- Ecole maternelle Michelet à 205 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Madeleine à 168 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue d'Envedel

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue d'Envedel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue d'Envedel dans son marché local

Prix du 5 Rue d'Envedel par rapport à la voie

Sur Rue d'Envedel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 380 €/m². Avec un prix moyen de 1 442 €/m², le 5 Rue d'Envedel se situe 4.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue d'Envedel par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue d'Envedel se situe 16.45 % en dessous de la moyenne de Béziers et 59.91 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Raymond Trencavel, 34500 Béziers(1,641 €)

Rue Paul Riquet, 34500 Béziers(1,514 €)

Impasse du Loup, 34500 Béziers(1,375 €)

Place de la Madeleine, 34500 Béziers(1,715 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue d'Envedel

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue d'Envedel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.