10 Rue d'Envedel, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 409 €

de 1 153 € à 1 670 €

Indice de confiance

1/5

Le 10 Rue d'Envedel, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 409 €/m², inférieur de 1.88 % à celui du n°5 mais supérieur de 6.02 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1929, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 10 Rue d'Envedel, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1929, situé dans le quartier Jean Jaurès à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 95 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0027 - Feuille 000RS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel de Boyer de Sorgues, dit aussi hôtel de Cassagnes à 90 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Halles à 90 mètres
- Béziers à 965 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sacré-Coeur à 383 mètres
- Collège privé Sainte Madeleine à 156 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 816 mètres
- Lycée général et technologique Henri IV à 208 mètres
- Ecole maternelle Michelet à 209 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Madeleine à 166 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Rue d'Envedel

Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue d'Envedel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue d'Envedel dans son marché local

Prix du 10 Rue d'Envedel par rapport à la voie

Sur Rue d'Envedel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 381 €/m². Avec un prix moyen de 1 409 €/m², le 10 Rue d'Envedel se situe 2.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue d'Envedel par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue d'Envedel se situe 18.41 % en dessous de la moyenne de Béziers et 60.77 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a baissé de 0.47 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Raymond Trencavel, 34500 Béziers(1,635 €)

Rue Paul Riquet, 34500 Béziers(1,520 €)

Impasse du Loup, 34500 Béziers(1,374 €)

Place de la Madeleine, 34500 Béziers(1,722 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue d'Envedel

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue d'Envedel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.