18 Rue d'Envedel, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 18 Rue d'Envedel, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Four à Chaux à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 12 logements - 4 locaux - 226 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 000PZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Halles à 113 mètres
- - Béziers à 996 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sacré-Coeur à 349 mètres
- - Collège privé Sainte Madeleine à 137 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 802 mètres
- - Lycée général et technologique Henri IV à 222 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 198 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Madeleine à 147 mètres
Ventes au 18 Rue d'Envedel
Les 2 ventes au 18 Rue d'Envedel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue d'Envedel dans son marché local
Prix du 18 Rue d'Envedel par rapport à la voie
Sur Rue d'Envedel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 381 €/m². Avec un prix moyen de 1 628 €/m², le 18 Rue d'Envedel se situe 17.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue d'Envedel par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue d'Envedel se situe 5.73 % en dessous de la moyenne de Béziers et 54.68 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a baissé de 0.47 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 Rue d'Envedel
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue d'Envedel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 Rue d'Envedel
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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