3 Rue Charles Baudelaire, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 742 €

de 1 605 € à 3 366 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Rue Charles Baudelaire, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 2 742 €/m², supérieur de 20.9 % à celui du n°4 et de 20.9 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1937,

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À propos du 3 Rue Charles Baudelaire, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Du Guesclin.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0051 - Feuille 000OY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Arènes à taureaux à 428 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dumas à 83 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Mermoz à 469 mètres
- Collège La Dullague à 606 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 337 mètres
- Lycée professionnel Jean Mermoz, Lycée des métiers de la maintenance, de la menuiserie et de la relation client à 488 mètres
- Ecole maternelle Cordier à 422 mètres
- Ecole élémentaire Cordier à 392 mètres

Ventes au 3 Rue Charles Baudelaire

Une vente a été recensée au 3 Rue Charles Baudelaire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 mai 2022

214 900 €(3 160 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•68 m²

3 Rue Charles Baudelaire, 34500 Béziers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Charles Baudelaire dans son marché local

Prix du 3 Rue Charles Baudelaire par rapport à la voie

Sur Rue Charles Baudelaire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 395 €/m². Avec un prix moyen de 2 742 €/m², le 3 Rue Charles Baudelaire se situe 14.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Charles Baudelaire par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Charles Baudelaire se situe 15.55 % au-dessus de la moyenne de Béziers et -13.06 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 2.12 % sur 1 an et baissé de 2.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue François Coppée, 34500 Béziers(2,171 €)

Rue Edmond About, 34500 Béziers(2,343 €)

Boulevard Alexandre Dumas, 34500 Béziers(2,343 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Charles Baudelaire

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Charles Baudelaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.