8 Rue Charles Baudelaire, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 268 €

de 1 608 € à 3 266 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Charles Baudelaire, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 2 268 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°10 et de 0.4 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1936,

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À propos du 8 Rue Charles Baudelaire, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Du Guesclin.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0071 - Feuille 000OY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Arènes à taureaux à 456 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dumas à 105 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Mermoz à 463 mètres
- Collège La Dullague à 625 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 324 mètres
- Lycée professionnel Jean Mermoz, Lycée des métiers de la maintenance, de la menuiserie et de la relation client à 481 mètres
- Ecole maternelle Cordier à 422 mètres
- Ecole élémentaire Cordier à 390 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Charles Baudelaire

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Charles Baudelaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Charles Baudelaire dans son marché local

Prix du 8 Rue Charles Baudelaire par rapport à la voie

Sur Rue Charles Baudelaire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 395 €/m². Avec un prix moyen de 2 268 €/m², le 8 Rue Charles Baudelaire se situe 5.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Charles Baudelaire par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Charles Baudelaire se situe 4.42 % en dessous de la moyenne de Béziers et -28.09 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 2.12 % sur 1 an et baissé de 2.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Antonin Maffre, 34500 Béziers(2,670 €)

Rue François Coppée, 34500 Béziers(2,171 €)

Rue Edmond About, 34500 Béziers(2,343 €)

Boulevard Alexandre Dumas, 34500 Béziers(2,343 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Charles Baudelaire

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Charles Baudelaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.