1 Rue André Nougaret, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 1 Rue André Nougaret, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Four à Chaux à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 1 local - 82 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0799 - Feuille 000OZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Gaulle à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 279 mètres
- - Collège privé PIC La Salle (Privé-Immaculée-Conception) à 175 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 509 mètres
- - Ecole Active (Ecole du second degré général privée) à 271 mètres
- - Ecole maternelle Carpantier à 422 mètres
- - Ecole élémentaire Roland à 132 mètres
Ventes au 1 Rue André Nougaret
Les 2 ventes au 1 Rue André Nougaret donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue André Nougaret dans son marché local
Prix du 1 Rue André Nougaret par rapport à la voie
Sur Rue André Nougaret, le prix moyen des appartements s'établit à 1 455 €/m². Avec un prix moyen de 1 394 €/m², le 1 Rue André Nougaret se situe 4.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue André Nougaret par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue André Nougaret se situe 19.28 % en dessous de la moyenne de Béziers et 61.19 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a baissé de 0.47 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Rue André Nougaret
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue André Nougaret apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Rue André Nougaret
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