1 Place de la Madeleine, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 700 €

de 1 355 € à 2 249 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Place de la Madeleine, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 700 €/m², inférieur de 2.3 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.

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À propos du 1 Place de la Madeleine, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Four à Chaux à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 1 local - 4 parkings - 452 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0302 - Feuille 000PZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise de la Madeleine à 15 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Halles à 151 mètres
- Béziers à 1067 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sacré-Coeur à 280 mètres
- Collège privé Sainte Madeleine à 87 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 816 mètres
- Lycée général et technologique Henri IV à 229 mètres
- Ecole maternelle Michelet à 159 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Madeleine à 95 mètres

Ventes au 1 Place de la Madeleine

Une vente a été recensée au 1 Place de la Madeleine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 mai 2024

133 360 €(1 045 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•127.6 m²

1 Place de la Madeleine, 34500 Béziers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Place de la Madeleine dans son marché local

Prix du 1 Place de la Madeleine par rapport à la voie

Sur Place de la Madeleine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 722 €/m². Avec un prix moyen de 1 700 €/m², le 1 Place de la Madeleine se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Place de la Madeleine par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place de la Madeleine se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de Béziers et 52.67 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a baissé de 0.47 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Porte Olivier, 34500 Béziers(1,700 €)

Rue Paul Riquet, 34500 Béziers(1,520 €)

Rue Cassan, 34500 Béziers(1,644 €)

Rue de la Vierge, 34500 Béziers(1,666 €)

Biens en vente à proximité du 1 Place de la Madeleine

Les biens actuellement en vente autour du 1 Place de la Madeleine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.