3 Avenue Président Wilson, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 980 €

de 1 528 € à 2 227 €

Indice de confiance

2/5

Le 3 Avenue Président Wilson, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 980 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°4 mais supérieur de 6.45 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.

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À propos du 3 Avenue Président Wilson, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Victor Hugo à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 1 local - 117 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0528 - Feuille 000MP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Théâtre des Variétés à 118 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Musset à 69 mètres
- Béziers à 425 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 566 mètres
- Collège Paul Riquet à 543 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 774 mètres
- Ecole Dentaire Française (Ecole du second degré professionnel privée) à 627 mètres
- Ecole maternelle Carnot à 436 mètres
- Ecole primaire Riquet-Renan à 432 mètres

Ventes au 3 Avenue Président Wilson

Une vente a été recensée au 3 Avenue Président Wilson. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 mai 2024

210 000 €(2 101 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•99.93 m²

3 Avenue Président Wilson, 34500 Béziers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue Président Wilson dans son marché local

Prix du 3 Avenue Président Wilson par rapport à la voie

Sur Avenue Président Wilson, le prix moyen des appartements s'établit à 1 658 €/m². Avec un prix moyen de 1 980 €/m², le 3 Avenue Président Wilson se situe 19.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue Président Wilson par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 725 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Président Wilson se situe 14.78 % au-dessus de la moyenne de Béziers et 45.06 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a baissé de 0.59 % sur 1 an et baissé de 1.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Maurice Ravel, 34500 Béziers(1,439 €)

Rue Esprit Auber, 34500 Béziers(1,539 €)

Rond-point Hours, 34500 Béziers(1,575 €)

Rue Alfred de Musset, 34500 Béziers(1,473 €)

Biens en vente à proximité du 3 Avenue Président Wilson

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue Président Wilson apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.