2 Avenue Président Wilson, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 860 €

de 1 417 € à 2 221 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue Président Wilson, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 860 €/m², inférieur de 6.11 % à celui du n°4 et de 6.06 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Avenue Président Wilson, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 157 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0001 - Feuille 000MR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Théâtre des Variétés à 135 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Musset à 71 mètres
- Béziers à 411 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 579 mètres
- Collège Paul Riquet à 556 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 792 mètres
- Ecole Dentaire Française (Ecole du second degré professionnel privée) à 614 mètres
- Ecole maternelle Carnot à 417 mètres
- Ecole primaire Riquet-Renan à 451 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue Président Wilson

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Président Wilson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue Président Wilson dans son marché local

Prix du 2 Avenue Président Wilson par rapport à la voie

Sur Avenue Président Wilson, le prix moyen des appartements s'établit à 1 658 €/m². Avec un prix moyen de 1 860 €/m², le 2 Avenue Président Wilson se situe 12.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue Président Wilson par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 725 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Président Wilson se situe 7.83 % au-dessus de la moyenne de Béziers et 48.39 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a baissé de 0.59 % sur 1 an et baissé de 1.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Maurice Ravel, 34500 Béziers(1,439 €)

Rue Esprit Auber, 34500 Béziers(1,539 €)

Rond-point Hours, 34500 Béziers(1,575 €)

Rue Alfred de Musset, 34500 Béziers(1,473 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue Président Wilson

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Président Wilson apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.