47 Avenue Maréchal Foch, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 226 €

de 1 125 € à 1 439 €

Indice de confiance

5/5

Le 47 Avenue Maréchal Foch, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 226 €/m², supérieur de 0.57 % à celui du n°45 mais inférieur de 2.23 % à celui du n°49.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.

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À propos du 47 Avenue Maréchal Foch, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Four à Chaux à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 6 logements - 1 local - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0153 - Feuille 000PX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne abbaye Saint-Aphrodise à 99 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du 11 Novembre à 119 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 311 mètres
- Collège privé PIC La Salle (Privé-Immaculée-Conception) à 168 mètres
- Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 518 mètres
- Ecole Active (Ecole du second degré général privée) à 236 mètres
- Ecole maternelle Carpantier à 402 mètres
- Ecole élémentaire Roland à 142 mètres

Ventes au 47 Avenue Maréchal Foch

Les 4 ventes au 47 Avenue Maréchal Foch constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

13 décembre 2023

38 000 €(1 165 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•32.63 m²

47 Avenue Maréchal Foch, 34500 Béziers

9 mars 2023

53 000 €(1 407 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•37.68 m²

47 Avenue Maréchal Foch, 34500 Béziers

8 février 2023

44 650 €(1 145 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•39 m²

47 Avenue Maréchal Foch, 34500 Béziers

23 août 2022

35 150 €(1 134 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•31 m²

47 Avenue Maréchal Foch, 34500 Béziers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 47 Avenue Maréchal Foch dans son marché local

Prix du 47 Avenue Maréchal Foch par rapport à la voie

Sur Avenue Maréchal Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 1 464 €/m². Avec un prix moyen de 1 226 €/m², le 47 Avenue Maréchal Foch se situe 16.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 47 Avenue Maréchal Foch par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 Avenue Maréchal Foch se situe 29.01 % en dessous de la moyenne de Béziers et 65.87 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a baissé de 0.47 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Font Neuve, 34500 Béziers(1,681 €)

Rue de Jussieu, 34500 Béziers(1,396 €)

Rue Argence, 34500 Béziers(1,489 €)

Rue Dessalles, 34500 Béziers(1,727 €)

Biens en vente à proximité du 47 Avenue Maréchal Foch

Les biens actuellement en vente autour du 47 Avenue Maréchal Foch apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.