45 Avenue Maréchal Foch, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 219 €

de 1 107 € à 1 436 €

Indice de confiance

1/5

Le 45 Avenue Maréchal Foch, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 219 €/m², inférieur de 0.57 % à celui du n°47 et de 0.41 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 45 Avenue Maréchal Foch, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Four à Chaux à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 112 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0154 - Feuille 000PX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne abbaye Saint-Aphrodise à 101 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus De Gaulle à 118 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 309 mètres
- Collège privé PIC La Salle (Privé-Immaculée-Conception) à 166 mètres
- Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 520 mètres
- Ecole Active (Ecole du second degré général privée) à 240 mètres
- Ecole maternelle Carpantier à 407 mètres
- Ecole élémentaire Roland à 138 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Avenue Maréchal Foch

Aucune vente n'a été recensée au 45 Avenue Maréchal Foch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Avenue Maréchal Foch dans son marché local

Prix du 45 Avenue Maréchal Foch par rapport à la voie

Sur Avenue Maréchal Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 1 464 €/m². Avec un prix moyen de 1 219 €/m², le 45 Avenue Maréchal Foch se situe 16.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Avenue Maréchal Foch par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Avenue Maréchal Foch se situe 29.42 % en dessous de la moyenne de Béziers et 66.06 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a baissé de 0.47 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Font Neuve, 34500 Béziers(1,681 €)

Rue de Jussieu, 34500 Béziers(1,396 €)

Rue Argence, 34500 Béziers(1,489 €)

Rue Dessalles, 34500 Béziers(1,727 €)

Biens en vente à proximité du 45 Avenue Maréchal Foch

Les biens actuellement en vente autour du 45 Avenue Maréchal Foch apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.