5 Avenue du 22 Août 1944, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 796 €

de 1 483 € à 2 417 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Avenue du 22 Août 1944, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 796 €/m², supérieur de 6.59 % à celui du n°4 et de 4.12 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 5 Avenue du 22 Août 1944, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Allées Paul Riquet à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 86 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0753 - Feuille 000OZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Théâtre à 83 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De La Victoire à 79 mètres
- Béziers à 969 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 249 mètres
- Collège Paul Riquet à 229 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 545 mètres
- Lycée général et technologique privé La Trinité à 334 mètres
- Ecole maternelle Michelet à 443 mètres
- Ecole élémentaire Mairan à 104 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Avenue du 22 Août 1944

Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue du 22 Août 1944 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Avenue du 22 Août 1944 dans son marché local

Prix du 5 Avenue du 22 Août 1944 par rapport à la voie

Sur Avenue du 22 Août 1944, le prix moyen des appartements s'établit à 1 486 €/m². Avec un prix moyen de 1 796 €/m², le 5 Avenue du 22 Août 1944 se situe 20.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Avenue du 22 Août 1944 par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 725 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Avenue du 22 Août 1944 se situe 4.12 % au-dessus de la moyenne de Béziers et 50.17 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a baissé de 0.59 % sur 1 an et baissé de 1.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Sébastopol, 34500 Béziers(1,495 €)

Rue François Adrien Boieldieu, 34500 Béziers(1,593 €)

Rue Blaise Pascal, 34500 Béziers(1,362 €)

Place de la Victoire, 34500 Béziers(1,622 €)

Biens en vente à proximité du 5 Avenue du 22 Août 1944

Les biens actuellement en vente autour du 5 Avenue du 22 Août 1944 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.