6 Rue des Trimarans, 34540 Balaruc-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 138 €

de 3 442 € à 5 223 €

Indice de confiance

4/5

Le 6 Rue des Trimarans, 34540 Balaruc-les-Bains, affiche un prix moyen de 4 138 €/m², inférieur de 3.81 % à celui du n°3 et de 3.88 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1994,

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À propos du 6 Rue des Trimarans, 34540 Balaruc-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Quartier des Usines.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0104 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Georges Sand à 985 mètres
- Ecole élémentaire Le Petit Prince à 940 mètres

Ventes au 6 Rue des Trimarans

Une vente a été recensée au 6 Rue des Trimarans. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 juillet 2019

420 000 €(2 979 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•5 pièces5 p•141 m²

6 Rue des Trimarans, 34540 Balaruc-les-Bains

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Rue des Trimarans dans son marché local

Prix du 6 Rue des Trimarans par rapport à la voie

Sur Rue des Trimarans, le prix moyen des maisons s'établit à 4 230 €/m². Avec un prix moyen de 4 138 €/m², le 6 Rue des Trimarans se situe 2.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue des Trimarans par rapport à Balaruc-les-Bains et à Hérault

À Balaruc-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 186 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue des Trimarans se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de Balaruc-les-Bains et 31.2 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balaruc-les-Bains a baissé de 1.48 % sur 1 an et augmenté de 6.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 280 €/m² au premier semestre 2020 à 4 249 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Douane, 34540 Balaruc-les-Bains(4,154 €)

Rue des Catamarans, 34540 Balaruc-les-Bains(3,920 €)

Avenue de la Gare, 34540 Balaruc-les-Bains(4,164 €)

Biens en vente à proximité du 6 Rue des Trimarans

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue des Trimarans apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.